经村二委会和村民代表大会讨论并通过，对周隘陈村宅基地使用权租赁项目实行公开招标，现将有关事项公告如下:
一、租赁宅基地概况：位于大碶街道毕家碶路南侧、大碶派出所东首；四址以已建成的围墙为界，共计面积约为5100平方米，使用性质：该房屋仅用于停车、教练场地。注：招标人不统一组织，宅基地的具体情况请各投标人自行前去现场勘察标的物。
二、承租限期：10年，具体时间以租赁合同约定的时间为准。
三、报名条件：凡年满18周岁以上（含18周岁）具有民事行为能力的周隘陈村村民可报名参加竞标。
四、招标报价：本次招标的报价形式为暗标形式，以第一年租金（元/年）为准，租金报价每增加1000元/年或1000元/年的整数倍为有效报价（底价除外），实行上不封顶，最终以最高有效报价者为中标人，低于底价或未按有效报价的均作无效报价处理。报名人数量大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。
宅基地招标底价：180000元/年（含180000元/年）。
五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招标人拒绝其报名：
报名人需带本人身份证原件及复印件（身份证须能体现投标人为周隘陈村村民，若未能体现请出示相关户籍证明资料）；②提交投标保证金票据的原件及复印件。若报名人本人不能亲自参加，被授权人须持授权委托书（被授权人必须是周隘陈村村民并提供相应的身份证原件及复印件或其他相关户籍证明资料，被授权人不能是另外的报名人或另外的被授权人）
注：上述资料均须提供原件及复印件，投标人应单独提交相应的投标保证金。投标保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）一致，提交的资料名称均保持一致，否则拒绝其报名。
六、投标保证金：人民币30万元，须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金，报名人必须在2021年11月5日16:00前将投标保证金缴纳并到账至指定银行账户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。中标人的投标保证金转为租金（多退少补），未中标人的投标保证金在3个工作日内无息退还。
投标保证金交纳银行：中国银行宁波大矸支行，地址:坝头西路215-227号；
收款单位（户名）：宁波市北仑区人民政府大碶街道办事处小型工程投标保证金专户；
账号：353258361054；
注：缴款时需在交款凭证用途栏注明周隘陈村宅基地使用权租赁项目的投标保证金。
七、其他说明及要求：①中标人必须在中标后5日历天内与招租人签订租赁合同，同时将第1年租金及租赁押金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其中标资格，没收其投标保证金。②宅基地租赁期限为10年，前5年的租金均为中标价，第6年起至第10年的租赁费在中标价的基础上递增10%，租金一年一付，实行先付后用，每年租金在当年使用前二个月前一次性缴纳。③租赁押金为10万元，在签订合同前一次性缴纳，待租期满后承租人租赁的宅基地无损坏、无拖欠费用等情形发生的，无息退还。④招租人在收取租金及租赁押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。中标价格不含税，不含物业费等该宅基地使用相关费用，中标人须自行承担并支付。⑤新租户与新租户报价相同时，由招租人代表现场抽签确定中标人。新租户与原租户报价相同时，原租户优先中标。
八、报名时间：2021年11月8日 08:30—11:00时止，逾期不接受报名；报名地点：大碶街道办事处公共资源交易中心（镇兴路26号街道办事处院内2号楼三楼会议室）；
九、现场竞标签到截止时间为 2021年 11 月 10 日13时 30分止；地点为：北仑区大碶街道海菱路2号对面新的大碶街道行政综合执法中队办公楼一楼招投标会议室（329国道烟墩加油站对面）。
如有问题请咨询招标代理单位，最终由宁波市北仑区大碶街道周隘陈村经济合作社负责解释。
招租人：宁波市北仑区大碶街道周隘陈村经济合作社
联系人：陈书记 电话：0574-86786424
招标代理单位: 宁波高正工程管理有限公司
联系人：乐红芬 电话：13336865280
监管部门：北仑区大碶街道公共资源交易中心 电话：0574-86786169
发布时间：2021年10月29日
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